Gestione Immobiliare Classica vs GEST MAST: Ecco perché le Bugie hanno le Gambe Corte

gestione locazioni appartamenti milanoSe hai comprato un appartamento a Milano coi soldi accumulati dal duro lavoro, sacrifici, risparmi, rinunce, oppure lo hai ereditato, probabilmente in questo momento sei bloccato e indeciso sul da farsi.

Magari quel tuo appartamento hai anche pensato di venderlo, perché sei stanco di continuare a pagare IMU e spese condominiali a vuoto senza tirarci fuori neanche un minimo guadagno, ma di affittarlo non se ne parla, perché probabilmente non ti mancano i soldi e non ne hai bisogno, quindi perché prendersi un fastidio inutile e trovarsi a gestire inquilini morosi?

Ma se ti dicessi che puoi ottenere un affitto tra i più alti sul mercato ricevendo tutti i mesi i soldi sul tuo conto corrente, con un rischio morosità pari a ZERO e senza avere a che fare con inquilini che non pagano, mi ascolteresti?

Se vuoi Affittare casa senza problemi e stare seduto tranquillo in Prima Classe devi rivolgerti a “GEST MAST”

affittare casa senza problemiMentre viaggiavo da solo in un vagone vuoto ho capito perché, se vuoi affittare casa senza problemi, l’unico modo per farlo è affidarti a “GestMast”.

Ma che cosa c’entra un viaggio in treno del sottoscritto in un vagone prima classe vuoto e il tuo appartamento in affitto?

Assolutamente niente. Le due cose non hanno niente a che fare.

A parte il motivo! Il motivo per cui io pago di più per la prima classe è lo stesso motivo per cui tu dovresti affittare il tuo appartamento con GestMast.

Perché ho preso un biglietto in prima classe?

Lascia che te lo racconti.

Locatore con doveri o LandLord? Ecco come due Parole ti faranno Odiare i tuoi Inquilini

come non farsi fregare dagli inquiliniAffittare oggi il tuo appartamento in Italia potrebbe essere sbagliato e rischioso ma esiste un metodo per non farsi fregare dagli inquilini…

Non mi ricordo chi o perché. Non mi ricordo nemmeno quando, ma in una delle mie tante notti insonni qualche tempo fa mi sono imbattuto in una trasmissione TV in cui un professore esponeva una tesi molto interessante e molto azzardata.

In pratica, portando numerosi esempi cercava di dimostrare come la lingua parlata e alcuni termini specifici utilizzati in un certo paese ne andavano a influenzare indiscutibilmente la cultura e il modo di pensare. Ora se devo essere onesto non mi ricordo nemmeno uno dei tanti esempi che questo professore enunciava.

Però la sua teoria mi affascinò molto e infatti ora, a distanza di anni, mi è tornata in mente.

Affittare Stanze a Studenti: La Guida Definitiva

come affittare stanze a studentiSe sei proprietario di un appartamento e stai pensando di darlo in affitto per ricavarci una rendita mensile, probabilmente avrai pensato (soprattutto se l’appartamento si trova vicino all’Università) che non sarebbe una cattiva idea affittarlo a studenti.

Ma ogni volta che si parla di affittare un appartamento a studenti vengono fuori mille dubbi e false credenze.

Il portinaio dice che gli studenti che abitano in condominio fanno casino tutta notte, il proprietario del bar sotto casa ha affittato il suo appartamento a studenti e gliel’hanno distrutto, il tuo commercialista dice che fiscalmente non conviene, ecc. ecc.

Per questo ho deciso di fare chiarezza una volta per tutte con questo articolo-guida.

Perché per affittare il tuo appartamento a studenti universitari riscuotendo successo, non ti puoi di certo improvvisare, ma devi essere ben preparato e sapere cosa stai facendo se vuoi seriamente ottenere una rendita tra le più alte sul mercato…

La Cedolare secca è una truffa. Ecco come lo stato ti illude di pagare meno tasse ma ti costringe ad accettare i peggiori inquilini in circolazione

cedolare secca come funzionaDa un po’ di anni a questa parte si sente sempre più spesso parlare di cedolare secca. Ma come funziona? E soprattutto perché si tratta di una truffa?

A prima vista si tratta di un indiscutibile vantaggio per chi vuole affittare un appartamento.

Stiamo parlando di pagare il 21% di tasse sul canone annuale invece che sommare la rendita dell’affitto al tuo reddito annuo sui cui bisogna poi pagare  l’IRPEF.

Addirittura se affitti con canone concordato la cedolare secca diventa ancora più bassa: il 15% sul canone annuo.

Quindi è chiaro che, a meno che non sei un evasore totale, la cedolare è sempre super vantaggiosa.

Ma come mai il legislatore, che per il resto si è sempre contraddistinto per trattare noi cittadini proprietari come limoni da spremere, se ne è uscito con una tassazione così conveniente?

Per risponderti bisogna tornare indietro di quasi vent’anni.

Sei Stanco degli Inquilini Morosi? Ecco Perché devi Assolutamente e Costantemente Affidarti a “GEST MAST”

come evitare inquilini morosi

Se sei soddisfatto dell’ultima fregatura che ti ha tirato il tuo inquilino e la sua famiglia, se ti ha fatto piacere esser preso in giro per l’ennesima volta dall’agente immobiliare a cui hai dato incarico di affittare il tuo appartamento o sei contento di ristrutturarlo per la terza volta in dieci anni dopo che l’ennesimo inquilino barbone te lo ha distrutto, beh allora non ho niente da dirti.

Se invece vuoi il massimo della rendita senza rischiare nulla allora sei nel posto giusto.

Perché, se sei proprietario di un appartamento di grossa metratura che vuoi dare in affitto per generare un’entrata mensile certa e garantita, ho una buona notizia per te.

Se vuoi scoprire di cosa si tratta, ti invito a leggere questo articolo fino in fondo perché ti parlerò di un servizio totalmente nuovo e mai esistito prima d’ora.

Se vuoi Affittare SENZA RISCHI Non devi Fare come Scrooge ma è Meglio se continui a Prendere a Calci il Piccolo Timmy!

come affittare un appartamento senza rischiSe pensi che un finanziere avaro del 1800 non possa insegnarti nulla su come affittare il tuo appartamento senza rischi, ti sbagli di grosso e rischi di commettere uno dei più grandi errori che può fare un proprietario di casa.

Dato che Natale è appena trascorso ho deciso di scrivere questo articolo su uno dei miei racconti di Natale preferiti.

“Canto di Natale” è uno degli scritti di Dickens che adoro.

Hai presente di cosa sto parlando vero?

Questo romanzo racchiude una delle tre regole che devi applicare per avere sempre la certezza assoluta di incassare i soldi del tuo sudato affitto.

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